Pour de nombreux étudiants en France, trouver un logement abordable est devenu l’un des principaux défis de la rentrée universitaire. La situation est encore plus tendue en Île-de-France, où les loyers peuvent absorber une grande partie du budget mensuel. Il existe pourtant un dispositif encore peu connu qui permet à certains étudiants de bénéficier d’un appartement meublé sans payer de loyer, à condition de consacrer une partie de leur temps à des personnes âgées.

Le programme s’appelle « Générations Part’Âges ». Lancé par le groupe de résidences seniors Domitys, il repose sur un principe d’échange intergénérationnel : l’étudiant est logé gratuitement dans une résidence pour seniors et participe, en contrepartie, à la vie sociale de l’établissement.

À Saint-Ouen, en Seine-Saint-Denis, Le Parisien cite notamment le cas d’une étudiante de 21 ans qui dispose d’un T2 meublé de 45 m² avec balcon, sans loyer à régler.

Un logement gratuit contre 15 heures par semaine

La gratuité ne signifie toutefois pas absence de contrepartie. Les étudiants sélectionnés s’engagent en moyenne 15 heures par semaine auprès des résidents. Leur rôle consiste principalement à participer aux animations : jeux de société, ateliers, sorties, repas, discussions ou encore aide ponctuelle avec les outils numériques.

Domitys précise que les étudiants occupent une fonction d’assistant animation et sont liés à l’entreprise par un contrat pendant la durée de leur participation au programme. Le temps consacré aux activités est organisé afin de rester compatible avec les études. Certains week-ends peuvent néanmoins être concernés.

Des appartements meublés à partir de 35 m²

Pour les étudiants en France, et particulièrement ceux qui suivent leurs études autour de Paris, l’avantage financier peut être considérable. Les logements proposés sont généralement des studios ou des deux-pièces entièrement meublés et équipés, avec une surface annoncée à partir de 35 m². Dans certaines résidences, les jeunes peuvent également accéder aux espaces communs, comme une salle de sport, une bibliothèque ou une piscine.

Un niveau de confort difficile à obtenir sur le marché locatif étudiant traditionnel sans disposer d’un budget important. Pour l’année universitaire 2026-2027, le dispositif est notamment proposé dans plusieurs communes franciliennes, parmi lesquelles Paris, Saint-Ouen, Argenteuil, Versailles, Levallois-Perret, Poissy, Achères, Villepinte, Provins ou encore Athis-Mons.

Qui peut obtenir ce logement gratuit ?

Les conditions de base sont relativement accessibles. Il faut principalement être majeur et avoir le statut d’étudiant. Les candidats doivent déposer un dossier comprenant notamment leur CV. Les résidences procèdent ensuite à une sélection afin de vérifier leur motivation et leur capacité à participer régulièrement aux activités proposées aux seniors.

Aucun diplôme particulier dans le domaine social ou médical n’est exigé, puisque l’étudiant n’est pas chargé de remplacer le personnel soignant. Il faut toutefois apprécier le contact humain et être réellement disponible. Le dispositif repose autant sur l’économie réalisée par l’étudiant que sur la création de liens avec les résidents.

Une alternative face au prix des loyers

Cette formule peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie sur une année universitaire. Mais elle s’adresse surtout aux étudiants prêts à intégrer leur engagement auprès des seniors dans leur emploi du temps.

Il ne s’agit donc pas d’un appartement offert sans condition : le logement est gratuit en échange d’une présence régulière et d’une participation active à la vie de la résidence. Pour les étudiants capables de concilier cet engagement avec leurs cours, le dispositif constitue néanmoins une alternative particulièrement intéressante au logement étudiant classique.